白癜风医院有哪些 https://m.39.net/disease/a_s2uu5x3.html今日,距5月23日“太原三十六条”楼市新政发布已过去整整一个月。新政出台后的连续三周,省城楼市借助政策利好扶摇直上,看房客、成交量激增,回暖迹象明显。但进入上周即新政落地后的第四周,省城各楼盘的成交又恢复了往日的平淡,新政效果及楼市未来走势飘忽不定。新政的边际效应已显现,背后的原因是什么?省城楼市未来会升温吗?记者对此进行了采访——
A新政出台首周 新房市场升温
“太原三十六条楼市新政出台后,省城新房市场迎来久违的成交升温。”合和房产经纪公司的曹先生称,年省城楼市成交惨淡,公司主营业务新房成交业绩的推进非常艰难,尤其是部分房企爆雷,产生的巨额应收款带给所有房产经纪公司及渠道巨大财务压力。所以,今年公司把业务重心向更稳定安全的二手房市场转移。而5月23日新政出台之后,新房市场再度活跃起来,给房产经纪行业带来信心和勇气。
5月28日,新政出台后的第一个周六,记者走访了省城万科、中海、保利等多家在售刚需楼盘,所到之处一派火热景象。售楼处座无虚席,许多置业顾问不得不同时接待两组甚至多组客户,致电咨询的客户更是络绎不绝。“成交信心恢复表现得很明显。但政策发布的时间还很短,这样火热的场面能持续多久还有待观察。”售楼部多位置业经理在接受采访时表示,政策的积极信号明显,这是全行业的福音,他们要做的就是抓紧机遇,给业主普及政策,推动成交。
安居客太原站发布的数据显示,太原市5月新房成交套,成交金额22.64亿,环比提升44%。新政出台第一周成交套数为套,比新政出台的前一周多出套。旭辉江山、龙湖天钜、万科时代之光等项目的置业顾问表示,新政对成交的刺激作用明显,以龙湖天钜为例,新政出台前的5月16日至5月22日,新客到访为组,而在新政之后的5月23日至5月29日,新客到访数量一下增加到组,是新政前的近三倍。太原新房市场受政策影响非常明显,开发商推售热度大大提高。保利、中海等品牌适时趁着政策热度,在6月初加推了新品,成交业绩比预料要好。
B首付利率降低 成交效果明显
出台的“太原三十六条”楼市新政中,人才购房补贴、公积金贷款额度放宽、租房补贴等政策备受