北京酒渣鼻医院专家 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/210629/9120361.html最近，不少网友对于太原房价上涨的忧虑越来越多，原因主要与2个条件有关：
第一，太原人口数量位居全省第一
5月份除了全国公布了第七次人口普查数据外，山西省也公布了地方第七次人口普查数据，其中，太原稳坐第一名，常住人口达到万人，相比六查人口数量增长了超万人。
第二，三胎生育*策放开
除了太原本身的人口量外，最近国家又发布了三胎生育放开的*策，意味着太原未来人口将会更多。
人口是支撑楼市发展的重要一环，只有人口继续增长，才会产生更多的住房需求，人口多，带动的就是投资量和消费力，将起到良性循环，会有更多人选择人口多的城市发展，不少人看到太原越来越多的人口红利，觉得随着住房需求的增长，太原的房价会不会要大涨起来呢？我觉得并不需要过于担忧，3个问题将是阻力：
第一，太原房价已经处于高位
太原作为二线城市，6区房子均价已经破万，但是太原的月收入水平才几千元，人口红利虽然能带动楼市需求量，但是需求量不等于购买力，刚需们面对超过经济承受力的房价，购房兴趣也不会那么高。
第二，国家对楼市的积极调控
即便因为人口多，造成楼市出现一定的火热迹象，但要是超过*策要求的限制，就会被调控，别忘了，目前国家对于楼市要求的是走稳定路线，一线城市的人口上千万，是太原的2~3倍以上，但有国家楼市调控在，房价也没有再继续大涨，所以，太原的房价想要真的出现大涨，将是很难实现了。
第三，生育的高成本
国家只是放开生育，但是这不是强制性的，最终要生几个孩子，还是要看老百姓自己家的承受力，而生养一个孩子，从小到大的花费非常高，尤其是如果想要把孩子培养得更好，需要从衣食住行，择校等等方面进行投资，很多普通家庭养一个孩子都难，真的愿意生三个孩子家庭，可能也不会特别多。如果想靠着三胎*策放宽，就让太原出现新增人口暴涨的态势，是不太可能的。
因此，现在大家买房，还是不要太过于冲动，2个基本原则还是要记住的：
第一，买房考虑实际居住
买房还是要从居住本身考虑，不要想着炒房，因为现在国家重点打击的就是炒房，人口增加，只是保证了消费力，以及房子不容易贬值，不代表房价以后会大涨，所以，别为了还没看到的高收益，就买超过自己承受力的房子，甚至去囤房炒房，最终亏钱是自己。
第二，尽量买市区的房子
虽然太原人口是增加了不少，但是目前市区内的的楼盘项目还有很多，土地也有大量待开发的地块，在房源充足下，短时间太原向郊区重点发展的几率很小，所以，不要着急低价买市区外的房子，毕竟太原现在10年间才增加了多万人，平均下来一年才增加11万人左右，还有很多本身在太原有房的，或者外地租房客，目前太原也没有出现房屋供不应求的现象，因此，短期内，要买房，还是尽量买市区的房子，周边配套丰富，生活各项需求比较容易满足。
