文/长沙玩乐指南，欢迎转载分享
随着城市建设的不断发展，城市内部的分区也越来越严重，虽然没有贫民窟，但是城中村、回迁房、安置房、高层小区、富人区、别墅区等等不同的房屋建设逐渐占领城市的角角落落，并且有些区域的差距也显现出来。明明是一墙之隔，但是内部的建设却天差地别，一边是绿草遍地干净整洁的小区绿化，一边是简单的砖瓦平地。
而在山西的省会城市太原，就有这样一个“绝版”富人区，发展历程比较曲折，房价是一年比一年低，而且业主也外地人居多，太原本地人却不多。这个富人区就是太原星河湾小区，星河湾算是太原开发最早的富人区之一，现在早已形成了规模，最初一期已经发展到5期、6期。
星河湾小区就坐落于太原市小店区祥云桥和滨河东路的交叉口，属于豪华高层建筑，可以远眺汾河公园的水景，也能算是水景房，高层的视野和风景还是相当不错的。而且紧邻太原的南北大动脉，快速路滨河东路，交通位置也算不错。所以星河湾小区最初的起点比较高，听说能买到3万每平米。
这里再和大家介绍一下太原市的房价发展，今年的房价均价大概是1万左右吧，早期太原房价非常低，大概、千每平米吧，那时候星河湾就已经买到3万每平米了，非常恐怖，感觉人家那边一个保安也赚得比普通人多。随着太原城市建设的发展，房价是不断增高的，但是星河湾不升反降，从3万多每平米，到2万多每平米，据说还有1万8每平米的时候。
作为太原老牌“绝版”富人区，星河湾小区的房价为什么会一降再降呢？首先就是众多大地产进驻太原，早期星河湾一家独大，但是随着保利、万达、碧桂园等等大地产入驻太原，房地产市场竞争激烈，尤其是富人区的打造更是逐渐多了起来。而且太原的经济发展本来能接受2、3万每平米的业主就非常的少，更多外地来做生意的经济实力反而强一些，也造成星河湾小区外地业主居多的情况。
而且太原的工资水平也相对比较低，本地人对于过于高档的小区基本望而却步，更多的选择小户型和适中价位的房子，平米左右的房型在太原更为抢手，反而面积比较大，价格比较高的小区就逐渐掉价了。
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