3月10日，山西省统计局、省人口抽样调查办公室发布年山西省人口变动情况抽样调查主要数据公报。数据显示，山西省年年底常住人口为.22万人，比上年增加10.88万人；太原市.19万人，比上年增加了4.05万人。简单算一下，过去三年太原常住人口仅增加了大约13万人。
经过4、5年的房价震荡后，从年开始，在城中村改造、交通道路路网完善、品牌开发商布局的情况下，太原房价进入了猛涨模式，从年平均房价从元/㎡破万，最高点年2月冲到元/㎡左右。
下半年，受到限购的影响，太原房价有所回落，目前六城区新房均价大约元/㎡。年太原楼市持续在低位运行，特别是从下半年开始，在去化周期方面，随着成交量下滑，去化周期拉长。截止年12月底，太原已推出未销售住宅达到万平米，根据近6个月的销售情况来计算，太原商品住宅去化周期5.1个月，比去年同期长0.6个月。
另外一份数据显示，、、年太原新建商品房销售数据，年太原市共成交套新建商品住宅，而年全市成交新房套，年成交新房套，近三年共成交套！过去三年太原新房解决了60~80万人口的居住问题。
太原万人的居住需求全部满足了吗？
人有追求美好事物的天性，老城区的老破小终将会被淘汰，新小区无论是园林、户型、物业、交通、配套、服务等都会勾起人的欲望，改善型需求仍然有空间，只不过是被目前限购压制了！
至于房价方面，60万人的居住需求释放完后，新的需求还需要培养，房价大幅上涨的动力目前看不足；但是也别想着房价大跌，看看土地成交价和谁在买地，年太原市地区生产总值(GDP).51亿元，土地成交总额亿元，加上房地产业涉及57个产业，房价也不存在大幅下跌的条件。
在“房子是用来住的，不是用来炒的”，“稳房价、稳地价、稳预期”的要求下，太原房价逐步趋稳。并且在新年这场突如其来的疫情下，核心地段房价依然坚挺，部分楼盘房价甚至逆势上涨。
昨天，山西省住房和城乡建设厅发布《关于加快推进房地产经营场所开放的通知》。其中提到：确保3月20日前全省商品房销售场所和房地产中介机构经营场所全部开放，对于商品房销售场所和房地产中介机构经营场所未正常开放的县市，省厅将进行通报批评！
一切都在向好的方向发展，但是依然希望大家能够谨慎买房，一定要量力而为！