山西日报新媒体记者卫波报道：一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位。7月10日，太原市教育局印发《关于做好年全市小学入学登记工作的通知》。太原对学区房说“不”，“学位限定”对学区房有影响吗？该举措会不会让学区房真正降温？学区房时代会不会落幕？连日来，记者进行了走访。
▲太原实行房产地址“学位限定”，学区房会降温吗？
一套住宅6年内只能享有小学1个学位
继北京采取多校划片入学规定后，太原日前也出台了学区房新规。“知道这个政策后，我挨个给近期登记售卖学区房的房主打电话核实，有一少半的房子空户不到6年，也就是说，这些房子交易后孩子不能入学。”太原市迎泽区青年路小学附近某房屋中介的工作人员说。
太原市热门学区房主要集中在迎泽区青年路小学（总校）、小店区九一小学（总校）、杏花岭区后小河小学、新建路小学、五一路小学、省实验小学等小学以及山大附中、省实验中学、太原五中等中学附近。这些学区房房龄大多在30年以上，多是“老破小”，但由于属于学区房，售价不菲。青年路小学（总校）周边的学区房，价格在元/平方米。九一小学（总校）对面的东方小区，因为可以直升山大附中，这里的房子被称为双学区房，均价在元/平方米。后小河小学附近的一些老小区，因为是学区房，价格也在元/平方米……这些学区房的价位已经超过了太原市很多高档小区。
▲位于小店区的某学区房。
为了能让孩子接受到更好的教育，一所优质的小学在家长们手中炙手可热。好的小学意味着将来有更多的机会升入更好的初中和高中，为高考奠定基础。每年临近中小学招生季，太原市各大名校周围的学区房供不应求。提前购买学区房，相当于拿到了入学指标。办理入学后合适的时间再卖掉，等待下一个需要上学指标的家庭。如此反复循环，表面看似买卖房子，其实是交易捆绑在房子上的上学指标。
为防止学区房炒作，遏制学区房飞速流转，7月10日，太原市教育局发出《关于做好年普通中小学招生入学工作的通知》。今年起，太原市将实行房产地址“学位限定”，即自登记入学之年起，原则上同一套住宅6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位(符合国家生育政策的除外)。
学区房凭借周边配套优质的义务教育资源，一直是房市上的香饽饽，其具备的教育特殊属性，甚至超过了房屋本身的居住价值。太原市民刘先生从去年开始