上周五国家统计局发布了
0年3月的70城房价数据
70城房价中6城新房价格上涨
房价是否要全面上涨？
或是房价涨幅是否已到顶点？
现在买房时机对吗？
6城新房价格上涨
未来房价要咋走？
“70城房价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。”4月6日，国家统计局公布了0年3月的70城房价数据。
其中，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.个百分点；二手住宅销售价格环比上涨.0%，涨幅比上月回落0.个百分点。
调控效果初显，一线城市房价涨幅收窄
“本次最大的变化是，一线城市房价涨幅确实有所收窄，这和*策严厉等因素有关。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出。
数据显示，北上广深4个一线城市的新房和二手房销售价格环比涨幅均比月回落0.个百分点。“一线城市房价环比涨幅整体收窄，主要是调控效果持续释放下，上海、深圳价格涨幅回落带动。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示。
但与上海、深圳表现不同，广州房价表现较强，新房、二手房价格环比涨幅均扩大，且均位列70城首位。3月广州的市场热度较高，已引发调控收紧，且在4月8日被住建部约谈。
二线涨幅超一线，楼市热度向二三线蔓延
“3月份二线城市新房价格环比涨幅超过一线城市，是一线城市热度向二线城市转移的结果，3月份福州、西安等二线城市房价涨幅较大，仅低于广州。”许小乐表示。
数据显示，在新房方面，3个二线城市3月新房价格环比涨幅比月扩大0.个百分点，其中包括南京、福州、重庆、西安、昆明、郑州等城市环比涨幅较为明显。
“今年以来，不少省会城市的热度不断提升，一方面和落户*策不断放松人群流动有关，另一方面则是部分城市的阶段性回暖，包括南京、西安在内的省会城市楼市热度上涨持续的周期相对较长，调控也在不断出台，预计二季度会迎来小幅降温；而郑州等城市则是在一季度开始逐步触底反弹，属于正常的市场回暖，但也需严防市场热度过快上升。”58安居客房产研究院分院院长张波认为张波认为。
调控*策井喷，住建部年内已“敲打”3城
值得注意的是，“3月份，70个大中城市中有6个城市新房价格上涨，58个城市的二手房价格上涨，简单计算全国70个大中城市中有87%的城市房价在3月份出现了上涨，这可以说是70城房价统计数据中的普涨纪录。”中原地产首席分析师张大伟指出。
据统计，截至目前，从住建部、银保监会到各重点城市，年内各类房地产调控举措已经超过50次。在“房住不炒”总基调下，各地*策核心聚焦在严查经营贷等违规资金流入、人才落户、土地供应、整顿中介等方面。
同时，今年以来，住建部已约谈、督导和调研广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等3个城市楼市调控，相比以往的楼市调控，实属罕见。
4月份房价涨幅望放缓，但上涨依然是主流
据国家统计局的数据，一季度全国商品房销售额亿，同比增长88.5%。其中，住宅销售额增长95.5%。
“拆分单月数据看，3月份商品房销售额高达.9万亿，是历史上最好的一个3月份。”张大伟表示，但最近逐渐升级的调控开始抑制市场过热。3月份很可能是这一轮房价上涨的高峰期，随着住建部约谈的更多城市的调控加码，4月份房价涨幅有望放缓，但上涨依然是主流。
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晋中保利双盘亮相
水木芳华朗阅产品发布4月7日，晋中保利0年两大新品水木芳华朗阅双盘产品发布会在晋中大剧院启幕。在发布会现场，保利发展还为现场嘉宾敬呈《小羊肖恩》儿童剧。小羊肖恩快乐、智慧的表演引起现场的阵阵掌声。
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一季度全国商品房
卖了3.8万亿元
4月6日，国家统计局公布的《0年-3月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，一季度全国商品房销售额3.8万亿元，同比增长88.5%；全国房地产开发投资亿元，同比增长5.6%。不过，一季度房地产开发企业土地成交价款亿元，下降7.3%。
国家统计局数据显示，-3月份，全国房地产开发投资亿元，同比增长5.6%；比09年-3月份增长5.9%，两年平均增长7.6%。其中，住宅投资亿元，增长8.8%。但-3月份的房地产开发投资增速较-月份明显下降。
万柏林区又有大动作
撤村并居
新成立街道啦
小伙伴们速来围观——
太原这里撤村并居新成立一个街道4月6日，由王封乡和化客头街道合并成立的王化街道挂牌成立，这标志着太原市万柏林区在全省率先实现全域化街道。
自年乡级行*区划调整后，万柏林区形成个乡、4个街道的行*区划布局。近年来，万柏林区城乡融合步伐持续加快，在全省率先告别城中村，率先启动5个城边村的改造提升工程，率先完成西山采煤沉陷区7个村、万余村民的搬迁安置。据介绍，新成立的王化街道总面积5.6平方公里，占万柏林区总面积的一半，有居民户、95人。地铁号线西铭路站明起施工根据地铁号线西铭路站主体工程施工的需要，0年4月0日0时至03年4月9日4时将占用西矿街与西铭路交叉口东西两侧部分道路进行施工。届时，西铭路西侧西矿街调整为双向3车道+非机动车道；西铭路东侧西矿街将调整为双向5车道+非机动车道。地铁区域施工，车道减少，道路变窄，请过往车辆减速慢行，依序通行。
END
来源丨中国新闻网、太原晚报
每日经济新闻、山西太原交警
编辑丨山西晚报全媒体编辑冯洁
值班主任丨戎紫冰
值班编审丨刘子平
楼市风云在变
戎姐看房为你不变
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