今年到4月份，已经有城松绑楼市调控，太原作为临近首都北京，山西省的省会城市，在1~4月，房价4连跌之后，也坐不住了，5月23日，太原人民*府发布《关于印发促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见的通知》，将从5月20日开始实施，其中对老百姓买房方面给出了特别优厚的福利，4个亮点帮你减轻买房压力，能省不少钱：
第一，降首付，下调房贷利率
首套房的首付原先是按照30%，购买一套万的住房，理论上，至少前期要先拿出30万，但如今首付比例降至20%后，可能只需要先交纳20万就能签合同办理按揭。对于一些年轻人来说，刚毕业不久，即使属于高学历人才，工资高，但是工作时间短，存款少，想买房，但苦于首付拿不出，如今，相当于直接降低了10万元左右的首付款，将释放一大批年轻购房刚需。
央行5月公布了5年期LPR，比例为4.45%，相比1月份的标准下降了整整15个基点，太原目前虽然没有公布具体的下降幅度，但是已经明确要降低房贷利率，多地已经开始下调，连北京和上海这样的一线城市的部分银行已经下调房贷利率达到15个基点，太原作为二线城市，楼市环境降温更严峻，相信下调的幅度可能会更高。房贷利率直接影响的就是我们的月供利息，按照15个利率下调的话，贷款万，30年等额本息还款，能少还3.25万元，还是非常吸引人的。
第二，90平米的房子契税全补
太原的契税*策是90平米及以内，契税1%，90平米以上1.5%，二套房分别是1%和2%。《意见》中，明确之后将由财*补贴部分契税，购买的房子面积在90平方米以下的全额补贴；面积在90至平方米补贴80%；面积在平方米以上的补贴50%。其中，购买小户型的家庭是最有福的，按照一平米1万元，90平米的房子要90万元的话，1%就是元，原则上来说，这部分钱可以全部省下。除了首套房之外，购买改善型住房的家庭，也能享受到20%的补贴，也就是说，如果房子要万元，也可以省下元。省下的钱除了可以用于购置家具家电外，在房子装修期间，很多人需要租房住，也要负担半年甚至一年的租金成本，从购房上减少契税的支出，家庭经济压力也能减少很多。
第三，人才补贴最高20万
《意见》中将吸引人才和刺激购房挂钩，按照博士研究生20万元、硕士研究生10万元、本科生5万元标准发放一次性购房补贴；除了对高学历人才倾斜照顾外，还考虑到了大中专生以及取得初级技术职称以上的人员，但这个时间是有限制的，要在《意见》发布之日起6个月内买房，才有效，可以领取2万元的一次性补贴。属于这部分群体，购房的时效性应当在5月23日~11月23日这6个月内。注意这里提到的是“一次性补贴”，而不是分次补贴，就是说，买了房就可以领取，相当于是现买现补。购房福利*策好，那些原本想要到外地买房的人，可能会继续留在太原，还有一些在一线城市买不起房的人才，也会逐渐转变观念，选择返乡置业，人口重新增加下，楼市购房需求将再回温，入手的房子将具备保值性。
第四，公积金贷款额度提高至万
相比商业贷款，公积金贷款利率低，公积金负责的单位是公积金中心，相比商业银行，还是和*府行*单位打交道的保障性更高。今年太原除了降低公积金购房首付比例到20%外，贷款额度为万元，从《意见》实施之后，公积金以后将不再受缴存年限的限制，年轻人购房不需要再等待。除了有正式单位的企事业的职工可以参加外，灵活就业人员也能够参加，今年太原市印发了《灵活就业人员参加住房公积金制度暂行规定》，从3月31日已经实施，个人也能够享受公积金贷款买房的优惠了。