4月16日，国家统计局公布了《年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。
就太原而言，新房、二手房价格在下跌多月以后，终于迎来了逆势上涨。
1、新房价格环比上涨0.1%
上图：国家统计局网站
年12月，太原新房价格两年来迎来首次下跌，并且下跌幅度达到0.8%，年1月持续下跌0.6%，而2月受疫情影响太原无新房无成交，价格视为没有变动。
终于在3月最新公告的数据显示，太原新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比去年3月上涨1.7%。
从新建商品住宅销售价格分类指数来看，90平米及以下环比上涨0.4%；90~㎡的中小住宅，环比持平%；㎡以上的大户型，环比上涨0.2%。
根据我们从市场上了解到的实际情况来看，随着疫情得到有效控制，之前积攒的需求逐步释放，除了某大之前房价虚高（比同地段同类产品价格普遍高1K~3K），在3月份价格下调外，如融创、碧桂园、龙湖等多个品牌房企楼盘价格均有不同程度上涨，最高上涨8%。
核心地段楼盘房价元/㎡起，购房门槛万，并且房源很少，大部分起步价已经达到了万~万；而刚需盘在竞争激烈的情况下，价格也并未有明显下降。
2、二手房价格环比上涨1.4%
二手房方面，根据国家统计局的数据显示，年3月，太原二手房价格环比上涨1.4%，涨幅达到了年来新高，同比上涨3.8%。
从二手住宅销售价格分类指数来看，90平米及以下环比上涨1.2%，90~平米环比上涨1.5%，㎡以上环比上涨1.7%。
从贝壳找房“太原二手房供需走势”的数据可以看出，3月份二手房市场回暖明显，新增房源套，带看次数达到了次，接近去年的平均值。二手房挂牌均价元/㎡，环比上涨0.5%。
二手房市场的回暖，一部分原因是新房价格上涨的带动，另一部分原因是二手房相对新房价格较低，现房可落户，解决了部分人需求。
目前，全国各地不少城市对楼市*策进行微调，但太原依然延续年5月执行的“限购”*策，并未松动。
从土地市场来看，富力25亿元拿下南内环西原平板玻璃厂的土地，溢价率高达44.6%；丽华苑旁两宗土地尽管未达到底价流拍，但是竞拍价楼面价多元/㎡也创出太原历史新高，溢价率更是超过50%。
地价不便宜，房价怎么降？