太原8月份房价依旧在走低，根据国家统计局数据，新房环比下降0.2%，同比下降2%，二手房降幅更大，环比下降0.4%，同比下降2.2%。不少网友开始传播一种焦虑情绪，认为现在不应该入市，但这一预言真的正确吗？我觉得是过于担忧了，其实目前太原的楼市走向正相反，房价走低是一个短期现象，后期太原房价升温可能会越来越明显，4个优势应当知道：
第一，落户*策放开
今年山西省要放开落户限制，在山西生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参*进城的人口等重点人群便捷落户。并且要推进对租购房人群同等对待，租房常住人口同样能够落户。太原作为山西省的省会城市，各项水平都高于其他地级市，落户限制放开后，太原大概率将是农民进城首选的城市。不少农民家里有土地对外承包，手中拿着钱，也希望能让子孙后代在城市有享受更高的教育水平，进城期望高，最大的限制——落户被放开后，他们进城的意愿会很大。
第二，人才补贴
除了落户限制放开外，对于人才们，太原还有包括住房外的多项补贴，属于《中共太原市委办公厅太原市人民*府办公厅关于放宽人才户口迁入*策的通知》中相关规定的高层次人才，均可享受元至元的生活补贴、10万元至20万元的购房补贴、元的租房补贴、3万元的学费补贴、5万元至20万元的科研经费。福利待遇越好，对吸引人口涌入将产生虹吸效应，对于城市来说，人才就是金钱，能帮助企业向更高的水平发展，企业收益更高，能为员工提高工资水平，老百姓手中的收入变多了，有能力买房的人也将越来越多。
第三，地铁加速修建
去年年底太原市已经开通了地铁2号线，今年一号线和三号线也在加速建设中，目前一号线施工进展迅速，全线总共是29个土建开工点，目前已经开工26个，还剩下3个，预计在明年的年底，车站主体结构大部分将完工。所谓地铁一响，*金万两，地铁能缩短通勤时间，缓解交通压力，带来大量人流量，投资客看到了这样的消费潜力，地铁周围会有很多项目同时建设，未来住宅周边的配套会越来越多。
第四，购房需求在积压
8月份与楼市的金九银十最接近，这个时候很多刚需不买房，不是说不想买，而是因为时机不到，九月十月才是楼市火热期，房企给出的优惠，放出的优质楼盘更多，所以，8月楼市遇冷只是很多人故意等到9月才买房的。
综上来看，太原仍有很大的发展力，楼市目前的冷淡期只是一个过渡，但是现在买房却能够以较低价格入手，如果等到太原经济全面布局完成，大量人口涌入购房，楼市升温后才着急入市，要投入的购房成本可能就要更多了，所以，有能力有需求，还是要抓住机会早点在太原买房。